[신문기사] 직방 "1분기 아파트 청약 시장 안정세"

지난 1분기 아파트 청약시장이 안정세를 보였다는 분석이 나왔다.

12일 부동산 정보제공업체 직방이 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 1분기에 전국 일반 분양 가구 수는 4만7390가구였고 1순위 청약 경쟁률은 20.0대 1인 것으로 집계됐다. 이는 지난해 4분기(10∼12월) 일반 분양 가구 수(8만1천569가구), 1순위 청약 경쟁률(34.0대 1)과 비교했을 때 분양 가구 수가 줄고 경쟁률도 낮아진 결과다.
 

올해 1분기 권역별 청약 경쟁률은 수도권이 21.3 대 1, 지방이 18.5 대 1을 기록했다. 지난해 4분기 대비 지방의 청약 경쟁률은 0.6%포인트 올랐지만 수도권의 청약경쟁률은 40.5%포인트 낮아졌다.

지난 1분기 수도권 평균 최저 가점은 47.8점으로 2019년 4분기(51.7점) 이후로 가장 낮은 점수를 나타냈다. 반면 지방은 46.8점으로 직전 분기보다 1.8점 오르며 수도권과의 격차를 줄였다.

직방은 "전매 제한과 거주 의무 기간 등 실수요 중심의 정책으로 단기 분양권 전매 차익을 노리는 수요가 감소한 영향으로 보인다"고 분석했다. 올해 2월 19일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터는 수도권 분양가상한제 적용 주택에 최대 5년의 거주 의무 기간이 생겼다.

조선비즈(연지연 기자/2021.04.12)
https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/04/12/2021041201438.html